Có lẽ các nhà đầu tư sẽ không quên được câu chuyện về đất Nhơn Trạch cách đây 10 hơn năm. Thời điểm năm 2003 – 2004, hàng loạt các nhà đầu tư từ lớn đến nhỏ đều đổ xô về vùng đất Nhơn Trạch để “gom đất” sau thông tin chính quyền tỉnh trải thảm đỏ kêu gọi đầu tư. Ai sở hữu đất Nhơn Trạch cũng đều rất hào hứng và hy vọng cao, thế nhưng sau 10 năm, những dự án chỉ là những dự án, vùng đất này chỉ thấy các nhà đầu tư lui tới, còn người mua thì vắng bóng.
0 Comments
Vùng đất Nhơn Trạch đang ngày một chuyển mình và định hướng dần dần sẽ trở thành một khu đô thị sầm uất trong thời gian sắp tới với những quy hoạch được nghiên cứu và tính toán một cách kỹ lưỡng. Có thể nói, đất Nhơn Trạch đang sở hữu những yếu tố đắt giá để có thể trở thành một thành phố hiện đại, giàu tiềm năng và phát triển của nước ta.
>>Xem thêm: Những điểm cần lưu ý khi đầu tư vào đất Nhơn Trạch Tại sao lại là Nhơn Trạch? Nằm ở vị trí phía Đông – Đông Nam của thành phố Hồ Chí Minh, chỉ cách khoảng 30 phút di chuyển từ trung tâm Thủ Thiêm, cùng với vị trí địa hình đất đồi vững chãi. Có thể nói, đất Nhơn Trạch là nơi lý tưởng để phát triển thành khu đô thị trong tình hình biến đổi khí hậu ngày nay. Do đó, sơ đồ quy hoạch của vùng đất Nhơn Trạch này cũng được tính toán rất kỹ lưỡng để tránh được những vấn đề mà các thành phố lớn như Thành Phố Hồ Chí Minh hay Hà Nội đang gặp phải: ngập lụt, triều cường, kẹt xe, tắt đường,… Về mặt hạ tầng, cơ sở kết nối giao thông giữa các vùng, đất Nhơn Trạch có hiện có rất nhiều công trình giao thông đường bộ huyết mạch, có vai trò nối liền giữa các tỉnh miền Tây và Tây Nam Bộ như cao tốc Long Thành – Dầu Giây, dự án cầu Phước Khánh nối liền Nhơn Trạch và Cần Giờ, hay gần đây nhất là dự án Cầu Cát Lái, nối liền Thành phố Hồ Chí Minh và Đồng Nai. Không những vậy, nói về giao thông thì không thể không kể đến dự án sân bay quốc tế Long Thành đang trong giai đoạn khởi công và xây dựng, với 4 đường bang cất và hạ cánh, hứa hẹn sẽ giúp giảm tải cho sân bay Tân Sân Nhất và đón nhiều máy bay từ khắp các nơi trên thế giới về đây. Vùng đất Nhơn Trạch cũng được bao bọc bởi hệ thống giao thông đường thủy quan trọng như song Thị Vải, sông Đồng Tàu, sông Đồng Nai, nơi tập trung các cảng biển nước sâu và quan trọng của Việt Nam. Nhơn Trạch có ưu thế mạnh mẽ và tiềm năng lớn thu hút dòng vốn chảy về đây để đầu tư. Từ trước đến nay, giao thông phát triển đến đâu thì đô thị phát triển đến đó. Giao thông đã trở thành điều kiện cần thiết để những vùng đất tiềm năng trở mình. Và vùng đất Nhơn Trạch cũng không nằm ngoài quy luật đó.
>> Xem thêm: Đón đầu thị trường - đầu tư đất Nhơn Trạch Nhơn Trạch, một vùng đất ở phía tây Nam tỉnh Đồng Nai, nằm gần sát thành phố Hồ Chí Minh, đang đóng vai trò cầu nối liên kết vùng trong khu vực tam giác kinh tế trọng điểm phía Nam: Thành phố Hồ Chí Minh – Biên Hòa – Bà Rịa Vũng Tàu. Do đó, hệ thống cơ sở hạ tầng giao thông ở vùng đất Nhơn Trạch này đang ngày càng được đầu từ và phát triển với hàng loạt dự án huyết mạch đóng vai trò rất quan trọng trong việc phát triển kinh tế ở khu vực phía Nam. Ở phía Bắc của đất Nhơn Trạch chính là dự án đã được đưa vào hoạt động: đường Cao Tốc Long Thành – Dầu Giây. Và một tuyến đường (tuyến 319 kéo dài) kết nối giữa khu đất Nhơn Trạch vào tuyến đường cao tốc đã được khởi công xây dựng và dự kiến sẽ được đưa vào hoạt động vào cuối năm 2017. Khi tuyến đường này được đưa vào hoạt động sẽ tạo ra rất nhiều thuận lợi trong việc di chuyển giữa thành phố Hồ Chí Minh và đất Nhơn Trạch. Song song với dự án tuyến 319, là dự án xây dựng cầu Phước Khánh, cây cầu sẽ nối liền huyện Cần Giờ của thành phố Hồ Chí Minh với Nhơn Trạch. Đây là một phần của tuyến đường cao tốc Bến Lức – Long Thành, tuyến đường kết nối giữa Thành phố Hồ Chí Minh – Đồng Nai – Long An. Dự kiến, khi hoàn thành xong, giao thông giữa miền Tây và Đông Nam Bộ sẽ trở nên thuận lợi hơn bao giờ hết. Đây sẽ là tuyến đường trọng yếu vì nó sẽ liên kết trực tiếp với hệ thống đường cao tốc, quốc lộ, hệ thống cảng biển Cái Mép – Thị Vải. Sao Mai Bến Đinh và sân bay quốc tế Long Thành. Tuyến đường này được kỳ vọng sẽ là cơ hội để vùng đất Nhơn Trạch trở mình phát triển. Dự án cầu Cát Lái sẽ được xây dựng trong giai đoạn 2017- 2010 đã làm tăng sức nóng của thị trường bất động sản ở Nhơn Trạch. Điều này làm nhiều người quan tâm và tự hỏi, liệu giá đất ở đây tăng thật sự hay chỉ là tăng giá ảo?
Khi vừa ra khỏi phà Cát Lái hay phà Bình Khánh, không khó để bắt gặp những bảng hiệu, bảng rao bán, băng rôn quảng cáo của các trung tâm môi giới đất. Tại đây, nhiều người dân cũng đã ồ ạt chuyển sang làm “cò đất”. Khi các điểm tư vấn, nhận ký gửi đất ngoài các trung tâm môi giới còn có các quán cà phê, tiệm cắt tóc, các tiệm tạp hóa nhỏ... >> Xem thêm: Tiềm năng đất Nhơn Trạch từ góc nhìn giao thông Nhắc đến vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, không thể không nhắc đến Tam giác kinh tế Thành phố Hồ Chí Minh - Đồng Nai – Bà Rịa Vũng Tàu. Và đất Nhơn Trạch – Đồng Nai có một vị trí cực kỳ thuận lợi khi nằm trong vùng tam giác kinh tế này, cùng hàng loạt cơ hội phát triển, đầu tư.
>> Xem thêm: Cơn sốt đất Nhơn Trạch - đâu là sự thật? |
Lưu trữ |